Technisch vastgoedbeheerder

Als Technisch Vastgoedbeheerder ben je verantwoordelijk voor het beheer van diverse winkel- en woningeigenaren in hartje Utrecht (centrum). Je fungeert als het eerste aanspreekpunt voor alle huurders en zorgt voor een soepele afhandeling van klachten en onderhoudsverzoeken. Jouw rol omvat zowel kantoorwerkzaamheden als het uitvoeren van veldwerk.

Belangrijkste taken en verantwoordelijkheden:

1. Klantrelaties onderhouden: Je fungeert als het primaire contactpersoon voor alle huurders en bouwt sterke professionele relaties op. Je luistert naar hun klachten en onderhoudsverzoeken en biedt effectieve oplossingen.
2. Opnames en conclusies: Bij klachten voer je opnames uit bij de huurders om de aard van de schade of het probleem vast te stellen. Je analyseert de situatie en formuleert conclusies en standpunten die je vervolgens effectief kunt communiceren en verdedigen.
3. Coördinatie van reparaties: Je stuurt vakmannen aan om de benodigde reparaties en onderhoudswerkzaamheden uit te voeren. Hierbij bewaak je de voortgang en kwaliteit van het werk en zorg je ervoor dat de huurders tevreden zijn met de resultaten.
4. Opstellen van huurovereenkomsten: Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en beheren van huurovereenkomsten. Je zorgt ervoor dat alle contractuele verplichtingen en afspraken correct worden vastgelegd en nageleefd.
5. Flexibiliteit en groei: Je speelt een actieve rol in de groei van het bedrijf en bent bereid om flexibel te zijn in je werkzaamheden. Je kunt anticiperen op toekomstige veranderingen en bent open voor het uitbreiden van je takenpakket in goed overleg.

• Je hebt een flexibele instelling en kunt goed omgaan met veranderingen;
• Je hebt bij voorkeur een bouwkundige en technische achtergrond. Affiniteit met bouwkunde, techniek en vastgoed is een vereiste;
• Je bent in staat om diverse installatietechnische en bouwkundige schades te herkennen en vast te stellen. Diepgaande bouwkundige/technische kennis is niet vereist, maar je hebt wel basiskennis op dit gebied;
• Je hebt een sterk analytisch vermogen en kunt problemen snel identificeren en oplossen;
• Je staat stevig in je schoenen en kunt goed omgaan met diverse belanghebbenden;
• Je bent communicatief sterk en kunt helder en duidelijk communiceren, zowel mondeling als schriftelijk;
• Je kunt zelfstandig werken, maar bent ook een teamspeler en kunt goed samenwerken met collega's;
• Je bent stressbestendig en kunt goed omgaan met deadlines en een dynamische werkomgeving.

Let op: Er is voldoende begeleiding aanwezig om je te ondersteunen in je werkzaamheden en om je kennis verder te ontwikkelen.

Voor lifetime development.

Edison heeft oog voor jouw belang. We zoeken verbinding en creëren vervolgens de beste oplossingen voor jou als persoon. Dit doen we in jouw carrièrepad, maar ook in jouw ontwikkeling en opleiding. We willen een optimale bijdrage leveren in alles wat we doen en streven daarbij naar het hoogst haalbare.

Het betreft een jong en zelfstandig vastgoedbeheerbedrijf. De organisatie beheert zo’n 500 units in ruim 100 panden. Het beheer omvat zowel administratief, technisch en commercieel beheer. Dit bedrijf wil groeien en daarom zoeken ze uitbreiding van het team. Het is een klein, flexibel team waarin je als teamlid ook echt wat kunt betekenen en impact kan creëren. Je kunt in de toekomst met de organisatie meegroeien en er wordt rekening gehouden met jouw persoonlijke ambitie.

Hun missie is om huurders te helpen bij het vinden van een comfortabele en aangename huurwoning, verhuurders te ontzorgen en te adviseren voor een optimaal rendement op hun vastgoedinvesteringen.

Bij hun staat kwaliteit hoog in het vaandel. Zij zijn trots op hun gevarieerde vastgoedportfolio en streven naar uitmuntendheid in alle aspecten van het werk. Hun pijlers voor kwaliteit zijn:

1. Vriendelijke support: Zij bieden vriendelijke en persoonlijke ondersteuning aan huurders en verhuurders. Ze begrijpen dat goed contact en een goede relatie de basis vormen voor succesvol vastgoedbeheer.

2. Leesbare contracten: Hun contracten zijn helder en transparant, zodat alle partijen precies weten waar ze aan toe zijn. Zij streven naar duidelijkheid en eerlijkheid in al hun communicatie.

3. Professioneel onderhoud: Ze hechten veel waarde aan goed onderhoud van hun panden. Ze zorgen ervoor dat alle technische aspecten tiptop in orde zijn, zodat huurders comfortabel kunnen wonen en verhuurders zich geen zorgen hoeven te maken over de staat van hun eigendommen.

4. Tiptop woningen: Ze streven ernaar om woningen te bieden die aan de hoogste kwaliteitsnormen voldoen. Zij zorgen voor een grondige inspectie en selectie van hun woningen, zodat ze alleen de beste en meest geschikte accommodaties aanbieden aan huurders.

Bij dit bedrijf kun je rekenen op een betrouwbare en professionele service. Ze zijn gedreven om de klanten tevreden te stellen en streven ernaar om het beheer en de verhuur van vastgoed in Utrecht en omgeving naar een hoger niveau te tillen.

Bij dit bedrijf bieden zij jou uiteraard ook veel! Een plek waar jouw creativiteit, enthousiasme en resultaatgerichtheid bijdragen aan het behalen van veel succes. Zij bieden uitstekende arbeidsvoorwaarden waaronder een passend salaris, ruime verlofregeling, en de mogelijkheid om gebruik te maken van een fiets (voor het vervoer in de binnenstad). Bovendien is er veel ruimte voor verdere persoonlijke groei en ontwikkeling.